Maison à rénover : quels sont les diagnostics importants pour une maison à rénover ?

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Une maison à rénover peut sembler être une bonne affaire, mais il faut surtout ne pas se faire avoir. Il est important de s’assurer que le budget que vous y mettrez ne dépasse le prix d’une maison de même standing toute neuve et ne nécessitant pas de travaux.

En plus du budget de la maison, il est important de considérer les honoraires de votre agence immobilière chargée de vous dénicher la meilleure offre. Assurez-vous de savoir si les frais sont pris en charge par vous ou par le vendeur du bien.

Sans oublier bien évidemment les honoraires du notaire qui peuvent atteindre les 8% du prix total du bien.

Les diagnostics à vérifier

Un DDT est obligatoirement réalisé par le vendeur afin de vous permettre de connaitre l’état du bien. Les plus importants sont :

  • Le diagnostic des installations électriques et de gaz, surtout pour les anciennes maisons ;
  • Le DPE : le diagnostic énergétique est primordial dans un dossier de vente/achat car il va définir vos futures consommations énergétiques.

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