L’état des lieux; un document qui permet de tracer l’état du bien avant et après la location, est une étape nécessaire et indispensable dans un investissement dans l’immobilier locatif.
Vous devez établir l’état des lieux à l’entrée ainsi qu’à la remise des clés, que le propriétaire doit rédiger et signer avec la présence du locataire.
Voici les informations qui doivent impérativement figurer sur l’état des lieux :
- Les coordonnées du propriétaire.
- Les coordonnées du locataire.
- La location précise du bien en location.
- La description du bien.
- Le nombre de clés que vous allez remettre.
Quelques conseils pour établir votre état des lieux
Pour ne pas le regretter après, il est important de prendre toutes vos précautions et assurer le déroulement idéal de votre état des lieux.
Ainsi, on vous conseille de vérifier la luminosité, l’électricité, l’eau et le gaz avant de commencer afin de pouvoir bien remarquer et tester vos appareils et votre équipement.
Pour réaliser votre état des lieux correctement, il faudrait penser à assurer les bonnes conditions qui vous permettront de décrire votre bien en détails.
Il est également conseillé d’ajouter quelques photos des pièces et les associer à l’état des lieux d’entrée.